基本信息 - 

項目地址: 香洲三溪科創城創源路668號
戶型：精裝 69m² 2房、89㎡ 3房2衛、101m² 4房2衛
項目佔地：20804.30 ㎡
總建筑面積：101814.21㎡
計容建筑面積：76143.51㎡
容積率：3.66
綠化率：35%
總戶數：699戶
景觀風格：現代新中式
物業公司：萬科物業
面積：69平米    總價：約￥182萬    
交樓日期：2025年6月

現狀即頂配，未來還更強：1.5公裡奧園廣場 + 山姆會員店、3公裡即享香山湖公園 - 正版香山湖，珠海公園天花板，佔地超50萬㎡，絕不僅僅服務周邊500米。

未來更可期：建設8年，仍在不斷升級，第四期即將面世，香山市民藝術中心（香洲區文化館、香洲區圖書館）+ 香山雲道（梅溪水庫段）+ 香山湖酒店，同步建設中，計劃2023年年底陸續開放。

香華 + 文園，黃金搭檔，雙直營校區，金字招牌，現已開學，直接兌現。

板塊教育配套先行，香洲區政府引入文園中學、香華實驗學校兩大教育集團，巨資投入建設珠海香華實驗教育集團（三溪校區）、文園中學（鳳山校區），其中珠海香華實驗教育集團三溪校區按照高標准建設，造價高達6500元/㎡，遠超香洲區新建學校標准2500元/㎡（標准：4000元/㎡）。
對標香山湖優質生源，超300家科創企業985、211研發家庭子女做同學。

三溪科創城，承擔主城經濟和科技發展引擎，3年招商，引進300家規模以上科創企業入園，包括專精特新企業58家、博士后創新實踐基地企業6家、新引進博士30人、已獲評區創業英才團隊15個。

在宜業宜居、配套先行的規劃指導下，在轄區已有學校的基礎上，引入高標准學校，致力打造珠海香華實驗教育集團（三溪校區）已有學生1113名，三文園中學（鳳山校區）教育配套，服務園區科創企業骨干子女，生源質量直接對標香山湖。

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