英國買樓新政 - 重磅！萬眾期待的 “英國印花稅減免假期” 來了！

重大福利來襲! 萬眾期待的印花稅減免假期！真的來了！

近期的英國政府可謂大動作不斷! 才經過 “Build Build Build” 的政策刺激，7月8日下午（英國當地時間）英國政府又有重磅政策出台：

英國財政大臣Rishi Sunak宣布，即日起至2021年3月31日前，繳納印花稅的買樓起征點提高至50萬英鎊！這對於投資者或用家來說簡直是天大喜訊！

根據英國財政大臣Rishi Sunak在7月8日下午宣布:

“在2021年3月31日之前，我們將對住宅 SDLT (印花稅)的零稅率區間進行臨時上調，從12.5萬英鎊上調至50萬英鎊。這將推動經濟增長，並支持住房建設和房地產行業的就業。”

眾所周知，在英國購買物業時，印花稅是交易時佔比較高的一部分。根據目前英國的規定，英國目前物業印花稅起征點定為12.5萬英鎊，樓價區間在12.5萬 - 25萬英鎊部分需繳納 2% 印花稅；樓價區間在25萬至92.5萬英鎊部分稅率為5%。

而根據最新的印花稅臨時減免政策，英國物業印花稅起征點將從現在的12.5萬英鎊提升至50萬英鎊。也就意味著50萬英鎊以下的房產不需要繳納印花稅，這一舉措大幅提高了征收印花稅的門檻，並最終可為大多數購房者節省高達15,000英鎊的費用 - 12.5萬鎊 x 2%（2500）+ 25萬鎊 x 5%（12500）= 15000英鎊

英國政府這次的“印花稅減免假期”，將使不少投資者及用家免於繳納或降低印花稅成本。

對於交房日期在 08/07/2020 - 31/03/2021 的買家，或多或少享印花說50萬鎊以下的減免福利。

然而，在2020年7月8日 - 2021年3月31日期間，非全球首套房額外3%的稅率依然適用。

隨著英國樓市的復蘇，這一消息無疑為英國整個住宅市場提供了可喜的提振!
隨著印花稅減免窗口期的到來無論對於自住或是投資人士來說，支出成本都將進一步降低!
如此大力度優惠，毫無疑問，英國的房地產市場的熱度將被再一次迅速激發!

全球經濟面臨轉型，疫情沖擊雪上加霜, 英國也不例外。
但我始終相信危中有機，隨著脫歐陰霾漸去，疫情的穩定，而英國樓市，必將迎來下一個小巔峰!